10439 Berlin

Bezaubernde 3-Zimmer Altbauwohnung im Arnimkiez: Erker, Loggia-Balkon und herrliche Altbaudetails

  • 102 m2
  • 3 Habitaciones
  • 890.000 €

Descripción Del Inmueble

Bezaubernde 3-Zimmer Altbauwohnung im Arnimkiez: Erker, Loggia-Balkon und herrliche Altbaudetails Der klassische Altbau wurde um 1900 erbaut und gliedert in sich die umliegenden Fassaden ein. Vor wenigen Jahren wurde das Gemeinschaftseigentum aufgefrischt und das Dachgeschoss ausgebaut. Der gepflegte Altbau mit nur 16 Wohneinheiten verteilt sich auf das Vorderhaus und einen Seitenflügel. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG, in der sogenannten Bel-Etage. Die ca. 102 m² große Wohnung ist klassisch aufgeteilt: Die zwei repräsentativen Wohnzimmer zeigen nach Süden zur Paul-Robeson-Straße. Im Sommer blickt man ins Grün der Baumkronen, wodurch eine geborgene Atmosphäre in der Wohnung entsteht. Das linke, ca 28 m² große Zimmer hat einen Erker mit reizvollen Blickachsen in die Straßenschlucht. Das danebenliegende Balkonzimmer ist über eine originale Doppelflügeltüre mit dem Erkerzimmer verbunden. Das Schlafzimmer zeigt zum ruhigen und grünen Innenhof und ist sowohl vom Balkonzimmer als auch vom Flur aus zu betreten. Küche und Tageslichtbad zeigen ebenfalls zum Innenhof. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette ist mit zeitlosen, weißen Fliesen mit blauem Abschluss ausgelegt. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenso wie ein Wäscheschrank Platz. Alle Wohnräume sind mit Dielen ausgelegt. Die Stuckdetails, Doppelkastenfenster in den vorderen Zimmern, sowie die originalen Beschläge und Innentüren begeistern jeden Altbau-Liebhaber. Die Wohnung ist frisch gestrichen und bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Equipamiento

- ca. 102,2 m² - 3 Zimmer - Separate Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Loggia-Balkon in Süd-Ausrichtung - Dielenboden in den Wohnräumen - Historische, aufgearbeitete Doppelkasten-Fenster - Stuckelemente - Hohe Decken - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Kellerraum

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Descripción de la situación

Die Lage vereint die Vorzüge der Berliner Großstadt mit dem typisch familiären Wohlfühlfaktor des Prenzlauer Bergs. Die familiäre Seite zeigt sich insbesondere durch den direkt um die Ecke befindlichen, verkehrsberuhigten Arnimplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und sonstigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einladend ist ebenfalls der herrliche Park am Arminplatz, der nicht nur eine Möglichkeit der Naherholung bietet, sondern auch dank des Spielplatzes eine tolle Freizeitmöglichkeit für Kinder bietet. Weitere Grünflächen sind mit dem beliebten Mauerpark sowie mit dem westlich befindlichen Park am Humboldthain mit seinen beeindruckenden Aussichtsplattformen und idyllischen Rosenpark ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Lage des Hauses überzeugt außerdem durch seine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So ist die S und U-Bahnstation Schönhauser Allee in weniger als 5 Minuten fußläufig erreicht.

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