12163 Berlin, Steglitz

Leben im Steglitzer Schloßstraßenkiez: Dachgeschoss-Maisonette im wunderschönen Gründerzeitaltbau

  • 71 m2
  • 2 Habitaciones
  • 425.000 €

Descripción Del Inmueble

Leben im Steglitzer Schloßstraßenkiez: Dachgeschoss-Maisonette im wunderschönen Gründerzeitaltbau Das um 1906 erbaute Gebäude besteht aus drei Häusern mit jeweils separaten Hauseingängen und insgesamt 41 Einheiten. Die hier angebotene Maisonette befindet sich im 4. und 5. OG des schönen Altbaus und ist in Folge des Dachgeschossausbaus Ende der 90er Jahre entstanden. Sie befindet sich im Vorderhaus mit Ausrichtung zur Schöneberger Straße. Auf ca. 74 m² und zwei Ebenen verfügt diese charmante Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Wohnraum. Von der Eingangstür im 4. OG geht links das innenliegende Badezimmer ab. Dieses verfügt über Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Geradezu gelangen Sie zur separaten Wohnküche, in der Sie ausreichend Platz für einen Esstisch mit 5-6 Stühlen vorfinden. Vom Flur aus rechter Hand finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein zusätzlicher plaktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum zwischen Bad und Küche sorgt für ausreichend Verstaumöglichkeiten. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in den zweiten Teil der Wohnung im DG: Der große Wohnbereich mit ehemaliger - mittlerweile als Wohnraum genutzter - Loggia lädt hier zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Von hier aus genießen Sie zudem einen angenehm freien Blick über die Dächer der gegenüberliegenden Häuser. Einbauspots in der Decke sorgen zusätzlich für wunderbare Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und ansprechend. Natürlich beherbergt das Haus auch separate und abschließbare Stellplätze für Fahrräder in dem wunderschönen und grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört zu guter Letzt ein Kellerraum.

Equipamiento

- Gründerzeitaltbau - Dachgeschoss-Maisonette - 4. + 5. OG - 2 Zimmer - Ca. 74 m² - Wohnzimmer - Wohnküche - Hauswirtschafts-/Abstellraum - Schlafzimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Innenliegendes Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne - Einbauschrank im Flur - Stuckelemente im 5. OG - Decken-Einbauspots - Freier Blick über gegenüberliegende Häuser - Keine/kaum Dachschrägen - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Kellerabteil - Exzellente Verkehrsanbindung - Bezugsfrei

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Descripción de la situación

Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen-und Eigenheimvororten. Der Bezirk Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonien. Die von der Wohnung nur 200m entfernte Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweit größte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Möglichkeiten des schnellen Einkaufs für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Arztpraxen u.v.m. Vom 1 Min. fußläufig entfernten S-Bahnhof Feuerbachstraße kommen Sie mit der S1 in nur wenigen Minuten in die Berliner City bzw. ins Umland bis nach Potsdam und in die Naherholungsgebiete Wannsee und Pfaueninsel. Die S-Bahnlinien S2 und S26 verkehren hier ebenfalls. Ebenso nur 1 Min. Fußweg haben Sie zum U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz (6 Haltestellen mit der U9 bis zum KaDeWe). An beiden Haltestellen fahren zudem zahlreiche Buslinien wie 181, M76, N81.

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