2-Zimmer-Maisonette im Jugendstilaltbau, Bötzowkiez: hochwertige Ausstattung - Einbauküche - modernes Bad

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Maisonette im Jugendstilaltbau, Bötzowkiez: hochwertige Ausstattung - Einbauküche - modernes Bad Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und fügt sich hervorragend in den Straßenzug ein. Der Gebäudekomplex besteht aus Vorderhaus, linkem Seitenflügel und Gartenhaus. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und geschmackvoll begrünt. Über das klassische gestaltete Treppenhaus im Seitenflügel gelangen Sie in die hier angebotene, exklusive Maisonettewohnung im 1. und 2. OG. Der Eingangsbereich der Wohnung liegt im 1. OG und wurde mit einer Trockenbauwand mit Oberlicht optisch vom Wohnzimmer abgetrennt. Die Garderobe öffnet sich nahtlos in das herrliche Wohn- und Esszimmer. Großzügige Deckenhöhen in Verbindung mit den drei großformatigen historischen Doppelkastenfenstern erzeugen ein freundliches und offenes Wohnambiente. Die offengestaltete Einbauküche von Häcker (Systemat Line) brilliert durch ihr minimalistisches Design. Die matt-schwarzen Fronten bilden einen gekonnten Kontrast zur weißen Quarzstein Arbeitsplatte und dem Spritzschutz. Die Einbaugeräte von Blaupunkt und die hochwertigen Armaturen verleihen der Küche den letzten Schliff. Die grazile Wendeltreppe führt ins 2. OG. Der Flurbereich ist durch das freigelegte Mauerwerk in Szene gesetzt und dient als gemütlicher Arbeitsbereich. Das durch eine große Schiebetüre abgetrennte Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und maßgefertigten Walk-in Kleiderschrank. Die Wand zum Badezimmer wurde etwas zurückgesetzt, sodass Waschmaschine und Trockner außerhalb des Bades Platz finden. Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch die extra große, bodengleiche Dusche mit integrierter Nische für Duschutensilien. Der großflächige, in die Wand eingelassene Spiegel vergrößert das Badezimmer optisch. Die hellen Fliesen, neue Badkeramik von Villeroy&Boch, der Handtuchheizkörper sowie hochwertige Armaturen von Grohe bieten ein luxuriöses Ambiente und heben sich deutlich von den sonst üblichen Bädern ab. Die hochwertige Ausstattung und das bis aufs Detail durchdachte Konzept dieser Altbauwohnung macht dieses Angebot so besonders! Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hausflur. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und wird kurzfristig frei.

Ausstattung

- Maisonette im Seitenflügel, 1. und 2. Stock - Ungefähr 57,56 m² - 2 Zimmer - Großer, offener Wohnbereich mit Küche - Minimalistische Einbauküche mit Geräten von Blaupunkt - Arbeitsbereich in der Diele - Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank - Modernes Bad mit begehbarer Dusche - Badkeramik von V&B, Armaturen von Grohe - Separater Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner - Neue Holzdielenböden - ca. 2,90 m hohe Decken - Verputzte und gestrichene Wände - Freigelegte Ziegelwand im Flurbereich - Schiebetüren (Bad und Schlafzimmer) - Schöne historische Details - Gepflegtes Jugendstilgebäude - Abstellraum/Keller im Hausflur - Tolle Lage Bötzowviertel - Kurzfristig bezugsfrei!

Lagebeschreibung

Die Pasteurstraße liegt Mitten im pittoresken Bötzowviertel, das bekannt für seine Kiezkultur ist. Im Kiez finden Sie diverse kleine Läden, tolle Cafés und Restaurants. Hier finden Sie Alles was das Herz begehrt für den alltäglichen Bedarf. Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Der Arnswalder Platz lädt samstags zum Bauernmarkt und netten Gesprächen mit den Bewohnern des Bötzowkiezes ein. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain ist im Sommer wie im Winter Anlaufpunkt für Familien, Spotbegeisterte und Hundebesitzer. Für eine gute Verkehrsanbindung sind mehrere Tramstationen im Umfeld vorhanden. Die M4 bringt Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Alexander Platz oder zur Ringbahnstation Greifswalder Straße mit verschiedene S-Bahnlinien. Mit der M10 erreichen Sie den Nachbarbezirk Friedrichshain und den Hauptbahnhof in kurzer Zeit. Der Flughafen BER ist ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar.