10405 Berlin, Prenzlauer Berg

Ruhig und mittendrin: Elegante Neubauwohnung mit Loggia und Balkon in Traumlage zwischen Kollwitzkiez und Torstraße

  • 126 qm
  • 3 Zimmer
  • 1.450.000 €

Objektbeschreibung

Ruhig und mittendrin: Elegante Neubauwohnung mit Loggia und Balkon in Traumlage zwischen Kollwitzkiez und Torstraße Dieses Gebäudeensemble, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 34 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten, wurde in 2011 errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. OG und verfügt auf ca. 126 m² über einen großen Wohn-/Essbereich, eine halboffene Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Gäste-Bad sowie eine Loggia. Das fünfte Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei über den großen Fahrstuhl. Gleich nach Betreten befinden Sie sich im großzügigen Wohn-/Esszimmer und werden schon hier vom eleganten Charakter dieser Wohnung überzeugt: Zur linken Seite geht die Küche mit dem Zugang zum Ost-Balkon ab, die sich bei Bedarf ganz praktisch - dank einer Schiebetür - vom Wohnbereich abtrennen und schließen lässt. Die zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Neben der Küche liegt eins der beiden Schlafzimmer, welches sich dank des benachbarten Duschbads wunderbar als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Auf der anderen Seite der Wohnbereichs befindet sich das zweite Schlafzimmer. Hier profitieren Sie von einem großzügigen En-Suite-Bad, welches mit Badewanne, Dusche und .... ausgestattet ist. Die nach Westen zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia lädt im Sommer zum Verweilen oder Grillen mit Familie und Gästen ein. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt. Die Bäder sind mit sandfarbenen Fliesen ausgelegt und mit hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Die großformatigen, dreifachverglasten Sprossenfenster aus Holz lassen viel Licht in die Wohnung. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Ausstattung

- Neubau - 5. OG - Ca. 126 m² - 3 Zimmer - Baujahr/Fertigstellung 2011 - Großzügiger Wohn-/Essbereich - 2 Schlafzimmer - Große Loggia mit West-Ausrichtung - Balkon mit Ost-Ausrichtung - En-Suite-Master-Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste-Bad mit Dusche - Elegante Einbauküche - Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen - Echtholzparkett - Kellerabteil - Tiefgaragen-Stellplatz - Fahrstuhl (bis zum UG) - Wunderschöne Straße mit denkmalgeschützten Ensembles - Zentrale Lage zwischen Kollwitzkiez und Torstraße

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Lagebeschreibung

Die Saarbrücker Straße - Torstraße, Rosa-Luxemburg-Platz, Kollwitzkiez sowie Volkspark Friedrichshain und Volkspark am Weinbergsweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Fußläufig gelangt man in die schönsten Ecken in Prenzlauer Berg und Mitte. Restaurants, Bars und kleine Shops findet man hier in Hülle und Fülle. Kino und Theater sind ebenfalls nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Erholung finden Sie in den nahegelgenen Parkanlagen Volkspark Friedrichshain, sowie dem Weinbergspark. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahn Stationen Senefelderplatz (U2) und Rosa-Luxemburg-Platz (U2) sowie zahlreiche Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

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