12049 Berlin, Neukölln

Wunderschön gestaltete 2-Zimmer-Designerwohnung mit stilvoller Einrichtung, Mezzanin-Bereich und Süd-Balkon im Schillerkiez

  • 47 qm
  • 2 Zimmer
  • 349.000 €

Objektbeschreibung

Wunderschön gestaltete 2-Zimmer-Designerwohnung mit stilvoller Einrichtung, Mezzanin-Bereich und Süd-Balkon im Schillerkiez Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines traditionellen Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1900. Der Zugang erfolgt über das gepflegte Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Auf ca. 47,17 m² verfügt diese Designerwohnung über einen Wohnraum, ein Ess-/Gäste-/Arbeitszimmer, einen 5 m² großen Mezzanin-Bereich zum Schlafen, eine Einbauküche sowie einen Balkon in Süd-Ausrichtung. Gleich nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den freundlichen Eingangsbereich von dem auf der rechten Seite ein praktischer Abstellraum abgeht. Das angeschlossene Badezimmer kommt im weißen Marmor und verfügt neben einer Walk-In-Dusche und Platz für eine Waschmaschine über zahlreiche goldene Armaturen und elegante Merkmale. Geradezu gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche im strahlenden Blau. Die Überdachung der Küche in Form einer Mezzanin-Ebene kann durch eine Treppe erreicht werden und dient als gemütlicher Schlafbereich. Das nebenanliegende Zimmer bietet ausreichend Platz für einen langen Ess-/Schreibtisch mit Kommode und bspw. eine Schlafcouch für Gäste. Der vom Wohnzimmer zu betretende Süd-Balkon bietet einen reizvollen Blick auf die Schillerpromenade. Dank zahlreicher maßgeschneiderter Einbauschränke wirkt die Wohnung besonders ruhig und aufgeräumt. Bei der Sanierung in 2019 wurden viele originale Altbaudetails wie der Deckenstuck, der Dielenboden und die Holzfenster sorgfältig aufgearbeitet. Ein eigener Kellerraum rundet dieses einmalige Angebot ab.

Ausstattung

- Traditioneller Gründerzeitaltbau von 1900 - 4. OG - 2 Zimmer - ca. 47,17 m² (+5 m² Mezzanin-Bereich) - Großzügiges Wohnzimmer - Ein durch eine Schiebetür abtrennbares Schlafzimmer - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Schlafebene über der Küche - Modernes Badezimmer mit Regendusche in Weiß-Gold - Balkon in Süd-Ausrichtung - Dielenboden in Weiß - Fassade, Gemeinschaftsbereiche & Dächer erneuert 2017-2019 - Gemeinschaftshof mit Grünanlagen und internem Fahrradraum - Sicheres Türschließsystem - zzgl. € 20.000,- für Küche und Möbel

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Lagebeschreibung

Der aufstrebende Stadtbezirk Neukölln befindet sich im rasanten Wandel zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Hauptstadt. Die kulturelle Vielfalt und das Aufeinandertreffen von echten alteingesessenen Berlinern und jungen Kreativen aus der ganzen Welt, prägen das neue, junge, wilde Bild Berlin-Neuköllns. Der südlich von Neukölln gelegene Schillerkiez ist insbesondere bekannt durch seine unmittelbare Nähe zu Berlins größtem Park, dem ehemaligen Tempelhofer Flugfeld - auch als Tempelhofer Freiheit bekannt.

Sonstiges

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