10405 Berlin

Optimal geschnittene Single-Wohnung direkt am Senefelder Platz - Denkmalgeschützter Altbau in Prenzlauer Berg

  • 45 qm
  • 1 Zimmer
  • 380.000 €

Objektbeschreibung

Optimal geschnittene Single-Wohnung direkt am Senefelder Platz - Denkmalgeschützter Altbau in Prenzlauer Berg Dieses monumentale Bauwerk wurde vom bekannten Philanthropen Moritz Manheimer finanziert und 1883 als „Zweite Jüdische Versorgungsanstalt“ feierlich eröffnet. Im Jahr 2011 wurde das Gebäude in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde einer umfangreichen Sanierung unterzogen und dient seither als außergewöhnlicher Lebensort inmitten der beliebtesten Wohnlage Berlins – an der Grenze von Mitte und Prenzlauer Berg, umringt von Kollwitzplatz, Scheunenviertel, Zionskirchplatz sowie dem idyllischen, jüdischen Friedhof. Die hier angebotene ca. 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich dank des ansprechenden Grundrisses perfekt für einen Singlehaushalt. Unmittelbar nach Betreten öffnet sich der helle, großzügige Wohnbereich, welcher auch in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Beeindruckend ist auf Anhieb das Zusammenspiel von imposanter Deckenhöhe, Rundbogenfenstern und dem fußbodenbeheiztem Fischgräten-Parkett. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Wannenbad, Waschbecken, eine Toilette und bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine. Angrenzend befindet sich die vollausgestattete Einbauküche mit kleiner Essecke, die einen freien Blick auf die Schönhauser Allee mit ihren prächtigen Altbauten ermöglicht. Highlight dieser Wohnung ist eine weitere Ebene über dem Badezimmer, die über eine elegante Schwebetreppe aus Stahl zu erreichen ist und auf der sich wunderbar ein separater Schlafbereich einrichten lässt. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses exklusive Wohnkonzept im Rahmen einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

Ausstattung

- Ca. 45m² - 1. OG - Denkmalgeschütztes Bauwerk, Sanierung ca. 2011 - Offener Wohn-Küchenbereich - Separater Schlafbereich auf weiterer Ebene - Wannenbad und abtrennbare Toilette - Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Eingebaute Garderobe - Hochwertiges Fischgrätparkett - Fußbodenheizung - Historische Rundbogenfenster - Fenster mit SSK 4 (straßenseitig) - Fahrradraum - Aufzug

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Lagebeschreibung

Einen erheblichen Beitrag zum hohen Wohnkomfort dieser Wohnung bietet die herausragende Lage: An der der Grenze von Mitte und Prenzlauer Berg verlaufend und umringt von Kollwitzplatz, Scheunenviertel, Zionskirchplatz, Kastanienallee und Rosenthaler Platz gilt die Wohnlage zweifelsfrei als einer der Hot-Spots von ganz Berlin: Im unmittelbaren Wohnumfeld erwarten Sie wunderschöne Flaniermeilen mit unzähligen Cafés, Wochenmärkten, Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen kleinen Geschäften zum Wohlfühlen. Den berühmte Mauerpark, den Volkspark am Weinberg oder die Kulturbrauerei sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen und laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkerhsmittel ist durch vor der Haustür gelegene die U-Bahnstation Senefelder Platz mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz ideal. - 100m Luftlinie zur U-Bahnstation - 200m Luftlinie zum Kollwitzplatz - 350m Luftlinie zur Kulturbrauerei - 5 min zum Alexanderplatz - Premium Lage von Prenzlauer Berg

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